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全美37州房价上涨

发表时间: 2019-01-01 16:52浏览次数: 来源:未知


全美37州房价上涨超过危机前峰值水平


   近年美国房产市场被低库存困扰,缓慢的新建房速度丝毫跟不上市场需求。市场没有政策性的变动,导致这一趋势在今年持续着。美房产分析机构CoreLogic称,美国各地供需失衡,导致2018年三月份房屋价格同比上涨7%,为2006年来的最高水平。

 

    “高需求和有限供应主导2018年第一季度的市场状况,他们推动房价上涨,甚至高出2006年初的水平。但新建房速度仍落后于历史正常水平,导致价格不得不上涨。“CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft在报告中评论道。

 

    不同价格的房屋上涨压力各异。低价房屋价格同比上涨9.6%,而中低端类型涨幅为8.6%,中等价位房屋价格增长7.2%,高端豪宅等价格涨幅最小,仅为5.8%。

 

    报告发现,全美37州的房屋价格上涨超过危机前的峰值水平。另外,在城市圈中,拉斯维加斯的房价涨幅最大,为12.6%,其次是旧金山(10.8%)和丹佛(8.9%)。

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