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马来西亚房产 马来西亚房产价格

马来西亚房产

MALAYSIA PROPERTY

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购房流程

  • 缴付定金
    购买房产需缴付定金
  • 签署协议
    14天内签署购房协议
  • 分期付款
    按规定程序分期支付
  • 加盖印花
    买卖协议必须加盖印花
  • 转让注册
    转让必须在土地注册处注册
马来西亚购房费用 购房费用
  • 1、印花税1% - 3%

  • 1) 地产价格首RM100,000,税率1%;

  • 2) 紧接RM400,000,税率2%;

  • 3) 超出部分,税率3%;

  • 2、律师的费用0.4% - 1%

  • 1) 产业价值首150,000马币费用1%;

  • 2) 150,001-850,000马币费用0.7%;

  • 3) 850,001-2,000,000马币费用0.6%

  • 3、其他费用(检索费、登记费等)180马币

 

房产优势

马来西亚房价全球第99名 出租收益全球第6名
房价全球第99名 出租收益全球第6名

世邦魏理士报告显示,马来西亚租金回报全球排名第六,房价全球排名第99位。此外据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示,在亚洲众多国家和地区中,大马的平均租金回报率达4.57%,远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。

从2010到2014年,短短4年间马来西亚房价涨了46%,可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额,也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。

值得一提的是,马来西亚房产为永久产权,无遗产税,作为一项固定资产,这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。

马来西亚房产多项政策齐发力 引爆大马房产投资
多项政策齐发力 引爆大马房产投资
1、大吉隆坡计划

马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”,从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

未来在2020年,吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。届时,与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。

2、隆新高铁

据马来西亚首相纳吉透露,马新两国预计于2016年7月签署隆新高铁合作谅解备忘录,待隆新高铁完工后,从吉隆坡到新加坡只需90分钟,届时又将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。

3、 “一带一路”战略

马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点,通过中马两国在贸易等领域的紧密合作,经济方面必将带来质的飞跃,成为当之无愧的直接受益国。随着经济水平的日益提高,大马将受到全球投资者的瞩目,以吸纳更多外资的注入,形成良性循环。

在诸多政策的齐发力下,未来几年,马来西亚房价的上涨空间将会更大,引爆马来西亚房产投资触手可及!

马来西亚第二家园计划推波助澜
马来西亚第二家园计划推波助澜

马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一,亚州生活费用最低的国家之一,世界上最安全的国家之一,亚洲最适合居住的国家之一。因此,在马来西亚第二家园计划推出后,便吸引了众多国人的目光。

截止到目前,马来西亚共批准了来自全球123个国家的两万多名外国人参与马来西亚“第二家园计划”,其中中国以6785人排在首位。据马来西亚官方数据显示,亚洲房产投资移民专家——明良海外置业,成为2015年全球第二家园办理量最大的机构。

在明良海外置业购房的客户更可以享受免费办理第二家园的优惠政策。

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乔迁置业 乔迁置业优势
  • 乔迁置业是马来西亚本土各大房产开发商指定合作伙伴,房源充裕,房产价格透明化,看房时间“随心订”。
  • 乔迁置业下设的马来西亚分公司,团队成员皆是马来西亚华人,能一站式独立服务于客户。
  • 乔迁置业是最早一批被马来西亚旅游局及马来西亚移民厅联合授予办理第二家园资质的机构,直接办理,无需转手给其他当地代理。
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