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曼都庄园 (Falls at Green meadows)

项目名称:
曼都庄园 (Falls at Green meadows)
价格:
10300/㎡起
所在地区:
凯蒂
户型:
25—350㎡m²
楼盘类型:
独栋别墅
层数:
1
项目地址:
德克萨斯州凯蒂市绿地街5901号
产权:
永久产权
交房日期:
现房
开发商:
莱纳(Lennar)
点击咨询


楼盘概述  

Falls at Green Meadows是美国知名开发商莱纳集团(Lennar)精心打造的高端成熟社区。项目位于德克萨斯州凯蒂市(Katy),周边拥有顶级学区,德州医疗副中心,休斯顿重点发展区域,生活配套设施成熟,整个区域居民年轻有活力。项目坐落于凯蒂市最美丽的新社区之一,绿草成荫点缀的连绵起伏的景观,这些自然美景正是因为此项目得天独厚的地理优势。

Falls at Green Meadows拥有16种房型供客户选择。两层的独栋别墅拥有225-350平米的多样性,项目拥有温馨的前门廊和门厅入口,内设岛台和步入式储物室的厨房,正式用餐厅,步入式杂物室,附设角落壁炉的美观家庭大客厅,还有令人身心放松的遮顶后露台。套房提供单独的私密入口、起居室、卧室、主卧室内设双人洗手池、独立淋浴间和浴缸、私密马桶间以及大型步入式衣帽间。

周边交通  

凯蒂交通也十分便捷,有两条主要高速公里通往休斯顿市中心,分别是10号高速公路和Westpark Tollway,到市中心约需30-50分钟车程。由于10号公路拓宽,不仅增加到单向八车道,还新增了双车道的HOV Lane/Toll Lane,使得居住在凯蒂市的居民远离了上下班堵车的困扰。Metro公司在凯蒂也有多条公交线路,如221,222,228和229路可通往市中心,298路则通往医学中心。




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项目配套

社区中心: 户外露台区带壁炉和烧烤区

湖泊/池塘:精心设计的湖泊遍布社区,水光湖色粼粼荡漾。

野餐区:居民可在社区中心露台上进行野餐

游乐场:社区游乐场位于社区中心内

游泳池:拥有精美的社区泳池

慢走步道:蜿蜒曲折的秀丽布道贯穿整个社区

滨水地段:有些房型位于湖边

区位优势

凯蒂有近30万人口,是一个以白人为主的城市,华人多居住在凯蒂南部。尽管以白人为主,但各族裔之间都能和睦相处,互相尊重和包容。过去10年,凯蒂市人口增长达83%,其中亚裔人口增长超过100%。这种增长趋势预计将持续,预计凯蒂市人口今后每年至少增加12万。凯蒂市有六座大型公园,值得一提的是紧邻凯蒂市南部的George Bush Park,它占地7,800英亩(32平方公里),是休斯顿地区最大的公园之一,该公园提供大量的足球场,棒球场、垒球场,射击场,模型飞机飞行场,以及众多的凉亭,游乐场,池塘和跑步、自行车道,还有狗公园等等,绝对是户外运动爱好者的乐园。


周边配套


购物中心:奥特莱斯、CVS、好市多(Costco)、沃尔玛、Kroger超市、H-E-B超市、99大华超市、H Mart(韩国超市)
教育优势:Katy Elementary School A+(凯蒂小学)、Katy J High School A(凯蒂初中)、Katy High School A(凯蒂高中)、Seven Lakes High School 七湖高中、Cinco Ranch High School 辛科牧场高中、休斯顿大学(University of Houston)和休斯顿社区大学(Houston Community College)均设有凯蒂校区。

医疗优势:凯蒂市以优质的医疗设施而著称,很多医院在这里都有分支机构如Memorial Herman Hospital、Texas Childrens Hospital、Methodist Hospital

休闲娱乐:
Katy Mills Mall是德州南部最大的outlets和零售中心,也是凯蒂市的购物娱乐中心。位于10号高速公路旁,在Pink Oak出口处下有200多家店,这里的商品以物美价廉著称。既有大家耳熟能详的大众品牌店,又有高端折扣店。除了商店,Katy Mills Mall里还有许多儿童娱乐设施,如滑梯、攀岩、小火车、旋转木马、弹球场、各种电子游戏及影院等,而且在周末和节假日还经常举办各种活动。

项目卖点

Falls at Green Meadows项目位于休斯顿传统富人区Katy(凯蒂),拥有绝对的交通优势、丰富的亚洲生活配套和静谧优美的自然景观。休斯顿的MEDICAL CENTER,在癌症、心脏和皮肤病研究方面非常著名,代表全美西医方面最先进的医疗技术。

凯蒂独立学区是一所排名靠前的公立学区,办学历史悠久,师资力量雄厚。其位于TX凯蒂市,共有72,952名学生就读于K-12年级PK班,师生比例为16比1。根据州考试成绩,88%的学生至少精通数学,87%的学生精通阅读。且学校排在休斯顿地区最好的学校的第二名。社区距离KATY ISD开车时间只需3分钟。

项目价格从33万美元起,就能拥有225-350平米的独栋别墅,性价比极高。每平米单价低至人民币10158/每平米。
 

开发商介绍

莱纳公司(Lennar)成立于1954年,并于纽约上市(股票代码LEN),总部位于美国迈阿密。至今为止,莱纳已在美国多个一线城市建造了80多万套房屋,是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一,项目遍布美国18个州的50多个城市。无论是度假型房产、投资型房产还是多代同堂的家庭住宅,莱纳建造的房屋能满足购房者的任何需求。

 

项目户型图鉴赏


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